解体工事がはじめての方へ｜一宮市・名古屋市で木造家屋解体なら丸公建材

建物の材質は、解体費用に大きな影響を与えます。
解体費用を安く済ませられる順で並べると、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造（RC）です。
具体的には、1坪あたり木造の場合は3〜5万円、鉄骨造は4〜6万円、鉄筋コンクリート造は6〜8万円の費用が必要です。
場合によっては、鉄筋コンクリート造の住宅は木造住宅の倍の解体費がかかるということです。
なぜなら、鉄筋コンクリート造は強度が高いため、解体に多くの時間が必要であるためです。
さらに、その特性上、解体時の騒音や振動も大きくなってしまうでしょう。

代表的な住宅の構造には、住宅の階数・地下室の有無などがあります。
建物の解体工事は建物が高くなる程費用がかかります。
なぜなら、高さがある建物の解体では、足場の設置費用が上がる・安全対策の難易度が上がるためです。
また、地下室の解体では掘削・埋め戻し作業のみでなく、地盤改良など追加の工事が必要になる可能性があります。
そのため、解体工事にかかる費用は二階建て・地下室付きの建物と比較して、平屋の方がコストを抑えられる傾向があります。
ただし、その他の要素も関係してくることから、一概には言い切れません。

解体工事に必要なコストは、立地条件の影響も受けます。
なぜなら、道路が狭く重機が入れないような場所では、人力の作業を増やさなければいけないからです。
また、住宅が密集している場所での工事は、より手厚い騒音・振動対策が必要であり、養生費が増える可能性があります。
さらに、駐車スペース・廃材の仮置き場所の確保も難しいことから、都市部での解体工事は郊外で実施する工事よりも費用が上がりやすいです。

解体工事に追加で、廃材処分費・アスベスト除去費・整地費用・玄関周りの外構の撤去などが必要な場合には、その分コストが嵩みます。
同じ敷地内に存在しても、建物と一体ではない設備の解体には別途費用が必要だと考えてください。
とくに、アスベスト除去費は付帯工事のなかでも費用が上がりやすい項目です。
アスベストは1970年〜1990年に建築された建物に含まれる事例が多く、吸引すると健康被害を引き起こします。