解体工事作業風景
Demolition

解体工事

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解体工事

こんなお悩みありませんか?

こんなお悩みありませんか?

  • 建物内部のみの解体工事を、どの業者に依頼すれば良いのか分からない
  • 解体工事業者に、どこまでの作業を依頼できるのか知りたい
  • 建物の一部のみの解体を解体業者に頼めるのか知りたい
  • 庭の一部を解体してほしいが、どこに頼めば良いのか分からない
  • 解体工事にかかる費用が予想できない
  • 解体工事で近隣の方に迷惑がかからないか心配

あらゆる解体工事に対応しています

あらゆる解体工事に
対応しています

解体工事は住宅全体を対象とした工事のみでなく、建物の一部をピンポイントで解体することも可能です。
たとえば、フロアリフォームのためにフロア部分のみを解体する・庭にある使っていない倉庫だけを解体する工事も、解体工事の一種になるのです。
丸公建材では、次のような解体工事に対応しています。
家屋解体
家屋の解体は、もっとも一般的な解体工事です。
家屋の老朽化・建て替え・土地活用などの目的のために、既存の家屋を取り壊して更地にします。
ただ家屋を解体・撤去するだけでなく、解体後の土地活用も見据えた計画を立てましょう。
アパート・マンション解体
アパート・マンションの解体は、解体工事のなかでも規模が大きく、大掛かりな工事になります。
工事に必要な費用は家屋解体と比較して高額であり、工事期間も長いです。
とくにアパートやマンションは鉄骨造や鉄筋コンクリート造が多いため、解体時の騒音・振動対策に加えて厳重な安全管理が求められます。
当社では、アパート・マンションの解体工事についても、豊富な実績があります。
店舗解体・テナント内装解体
(スケルトン)
店舗解体は、店舗の規模によって工事に必要な費用や期間が異なります。
また、テナント内装解体(スケルトン)では、内装と設備をすべて撤去し、コンクリートの床・天井・壁など建物の構造のみを残します。
テナント内装工事は、退去時の原状回復や新装工事の際に実施されるケースが多いです。
空き家の解体
空き家は誰も手入れができず長期間放置されてしまうため、倒壊リスク・治安の悪化などが懸念されます。
管理が難しいという理由で長期間空き家を放置すると、行政から指導を受ける可能性も考えられるでしょう。
管理できない空き家を解体して更地にすれば、貸地または売却しやすくなります。
カーポート・ガレージ・倉庫解体
カーポート・ガレージ・倉庫の解体は、老朽化や設備の建て替え時に必要な工事です。
アルミ製など軽量な素材でできている設備は比較的手頃な価格で解体可能ですが、ブロック基礎やコンクリート造の設備は重機の活用と廃材処理費でコストがかさみやすいです。
庭撤去
庭にある樹木・芝・池・庭石・ウッドデッキ・テラスなどの撤去も、解体工事に含まれます。
庭にある設備は簡単に解体できるように思えますが、実際のところ根の深い樹木やコンクリート舗装がある設備の撤去には多くの手間がかかります。
しかし、庭を撤去し更地にすれば、駐車場や家庭菜園のスペースとして活用できるでしょう。

解体工事が必要なケース

解体工事が必要なケース

老朽化が進み、
安全性に問題が生じた建物を取り壊す

老朽化が進み、
安全性に問題が生じた建物を取り壊す

古い家屋の一例
築年数が経過した建物は老朽化が進み、地震や風災などの影響で倒壊するリスクが高まってしまいます。
とくに、現在人が暮らしていない空き家は誰にも管理されず、安全性に危険がある状態だと考えて良いでしょう。
万が一、建物が突然倒壊すると、近隣の住宅を損傷させてしまう・近隣にいた人に怪我をさせてしまう可能性があります。
老朽化が進んだ建物を、放置するべきではありません。

新築の建物を建てるために
既存の建物を撤去する

新築の建物を建てるために
既存の建物を撤去する

新築住居の一例
既存の建物を取り壊して新築の建物を建設する際には、解体工事が必要です。
一度更地にすることで、これから建てる建物に適した地盤作りもできるでしょう。
解体から建築までスムーズに進めるためには、高い技術力と豊富な実績がある業者に解体と施工を依頼するべきです。
当社では、解体後の土地を有効活用できるプランを提案させていただきます。

中古住宅を購入して自分好みに建て直す

中古住宅を購入して自分好みに建て直す

中古住宅の一例
理想的な立地に古い建物が建っている場合は、中古住宅ごと購入後に解体工事で更地にしてから自分好みの住宅を建て直すという選択肢があります。
生活を送りたいと思っているエリアに更地がないからと言って、住宅の建築を諦める必要はありません。

空き家を再利用するために更地にする

空き家を再利用するために更地にする

解体中の内装
空き家の放置は、景観悪化・害虫の発生・倒壊の危険など、さまざまな問題を引き起こします。
そのため、活用予定がない空き家は更地にして、駐車場・貸地・売地にするべきでしょう。
空き家の固定資産税を長期的に支払い続けることを考えれば、解体費用が必ずしもマイナスになるとは限りません。

解体工事のメリット・デメリット

解体工事の
メリット・デメリット

解体工事には、メリットのみでなくデメリットも存在します。
メリットとデメリットを比較して、最適な選択をすることが大切です。
  • メリット
    土地を有効活用できる
    土地の資産価値が上がる可能性がある
    老朽化した建物の撤去により安全性が確保できる
    安全性に懸念点がある空き家を放置せずに済む
    新しく建築する住宅の地盤の強度が高まる
  • デメリット
    解体費用がかかる
    解体時の騒音・振動などの問題が起こる
    アスベストや地下構造物の処理に追加費用が発生する可能性がある
    業者選定や建物滅失登記などが面倒だと感じる
解体工事は、土地を有効活用するための前向きな選択であるものの、費用や手間がかかります。
しかし、長期的に見れば、今後得られるメリットが大きいと考えて良いでしょう。
解体工事のメリット・デメリットを比較しても、心配なことがあると感じる方は、お気軽に丸公建材にお問い合わせくださいませ。
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お客様の声

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Question

よくあるご質問

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よくあるご質問

Q
解体費用はだいたいどれくらいになるの?
A
現地を確認後、見積りをさせていただいております。
無料ですのでお気軽にどうぞ。
Q
季節によって料金は変わりますか?
A
季節によって料金は変わりません。
Q
着工から工事完了までの期間はどれくらいですか?
A
住宅等の大きさ、立地状況により変わりますので見積り時に確認いたします。
解体重機の一例
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